經濟不景氣，如何化危機為轉機
通貨膨脹、物價飛漲，上班族薪水不漲，錢不夠用怎麼
靠領薪水，一輩子想買一間房子安身立命，都很困難。
疫情肆虐，經營環境不佳，獲利減少面臨虧損，小老關該如何自處?
遇到環境不佳，老閱的風險比員工大很多，不成功便成仁。
根據調查，有八成的人有創業夢想，但實際上，創業是件不容易的事，
要有資金、要有專業、還要有全力以赴的工作態度，和全職投入的時間付出
而且創業初期不但沒有固定收入，還需要固定的管銷支出
通常創業一年後，只有20%得公司能存活，創業五年後能存活的公司不到
5%所以很多人選擇採用加盟的方式，透過專業的協助，讓自己更容易在市場存活
但事實上成功的比例跟自己創業差不多，並沒有提升成功率，因為傳統的加盟方式，在現今的社會已經失去優勢，反而經營成本更高。
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康樂富桃園說明會-康樂富註冊有哪些注意事項?註冊流程是什麼?從零開始，如何創業？九個白手起家的創業原則！送給不甘平庸的你，一旦掌握，沒錢、沒資源、沒人脈，創業照樣能成功。
原則一、先搞清楚自己是否適合創業。 康樂富台中說明會-康樂富適合新手做投資?好的康樂富說明會怎麼加入?
創業是可以從零開始、白手起家的，但並不是每個人都適合，它需要極高的綜合素質，比如超人的膽量，開闊的視野，廣大的格局，等等，有的人就只適合打工上班，即便給他錢、人脈和資源，他也是不適合創業的。
原則二、一定要有遠大的夢想。 康樂富桃園說明會-康樂富有沒有平台介紹
最初踏上創業路，很多人或許是為生活所迫，或者是為了自己那顆不安分的心，想要突破和改變，但必須儘快為自己樹立起遠大的夢想，因為如果沒有夢想，在創業維艱的這條路上，是很難堅持下去的。
原則三、保持超強的自信，相信自己一定行。 桃園團隊-康利富有沒有推薦獎?推薦獎比例是多少?
自信是一個人力量的源泉，也是創業者從零開始、白手起家的前提，如果失去自信，像網上很多人一樣，不相信真的存在白手起家，更不相信自己能白手起家，那你就絕不可能創業成功。
原則四、有強烈的創業意願。
創業是一件與艱難險阻為伍的事情，甚至可以說是“九死一生”，如果你的意願，包括賺錢的意願，成功的意願，不夠強烈。那麼，即便踏上了創業路，也是很難堅持下去的，很容易就會半途而廢。
原則五、有持久的創業激情。 康樂富桃園說明會-康樂富適合什麼人做
創業肯定是需要激情的，尤其是對白手起家的創業者而言，激情能激發出無限潛能，幫助自己熬過無數難熬的時刻。不過，創業者不能只有短暫的激情，因為短暫的激情是不值錢的，只有持久的激情才能幫你賺錢，助你成功。
原則六、有合作精神，能將團隊凝聚在一起。
對創業者而言，前期或許可以暫時靠自己一個人，但必須儘快建立起自己的創業團隊，包括尋找志同道合的合夥人，更為關鍵的是，尋找優秀的人才來輔助自己，不能長時間單打獨鬥。
原則七、能屈能伸，能進能退。
康樂富台中說明會-康樂富詳細瞭解找誰對白手起家者而言，要有一種勇猛精進的創業精神，在需要放開手腳大幹一場的時候，不能畏畏縮縮、猶豫不決，但在需要隱忍和退讓的時候，也要能不爭一時，要放眼長遠和全域，否則，也是容易失敗的。
原則八、培養創新精神，將與眾不同當作一種本能。
彰化團隊-康樂富安全靠譜嗎創業與創新幾乎是天生就聯繫在一起的兩個詞，凡是能創業成功、尤其是白手起家的成功者，無不具備創新精神，敢於與眾不同。創新不一定就是顛覆式的，哪怕只是細節方面非常小的創新，也能給創業者製造出巨大的商機。
林穎樂怕被淘汰，努力稱讚隊長之一的小鐘擁有帥氣外表，完全不像諧星。（圖／台視提供） Next 下一則新聞： 「原子少年」高有翔被嫌話不多 曾蘊帆表白「我很喜歡」 外景實境競賽節目《綜藝3國智》，日前邀來小鐘、林佑星、焦凡凡、林穎樂及王宣，一起玩遊戲。小鐘在1997年和吳宗憲、劉畊宏等人組成男團「咻比嘟嘩」，不過當小鐘問年僅25歲、1996年出生的林穎樂，在「咻比嘟嘩」中最喜歡哪一位？她聽完問題當場愣住，一時間反應不過來，大夥笑說人家根本不知道這個團體，讓小鐘當場出糗。聽到大家的連聲讚美，讓小鐘心情超愉快。（圖／台視提供）本集以王少偉及小鐘為隊長，挑選隊員分成兩隊PK，由於全部人數共是11人，每5人一組，焦凡凡便擔心的大喊：「剩下那個人一定會被淘汰啦。」小鐘則笑說：「那他不但是要被淘汰，而且還是最沒人緣的耶。」因此大夥也隨即使出渾身解數，竭盡所能的討好兩位隊長。林穎樂相當積極，舉手希望能夠入選，小鐘看到便笑說：「我沒看妳這麼主動過，不然妳說一下，我在你心目中是怎麼樣的人呢？」林穎樂不假思索的回答：「很帥。」並表示光看小鐘帥氣外表，根本無法聯想到本人是諧星。大家接著以「客家天王」、「魔術師」等稱呼形容小鐘，被捧上天的他，聽了一連串恭維的話，整個人樂得輕飄飄，開懷笑讚：「這個單元實在太好了，好久沒聽到這麼多好聽話。」王少偉聽林穎樂這樣說，立刻大笑提醒：「小鐘從來沒有承認自己是諧星。」焦凡凡也跟著附和：「在我心目中，鐘哥是偶像團體出道的。」而才聽到林穎樂完全不知道當年自己是出身自男團的小鐘，則臉色一沉表示：「我要好好思考，到底要選誰。」再度笑翻全場。 林穎樂 咻比嘟嘩 小鐘 出糗
台蘋8月底恐熄燈，傳新買家將另立平台。（圖／擷取自Google Maps） Next 下一則新聞： 疫苗險因「突破性感染」推升理賠破百億！ 今全面下架停賣僅二產險收續保件 台灣《蘋果日報》驚傳於8月底熄燈，9月起將由「龍丞創意有限公司」接手，據悉，買家偏好另立新平台，且不打算續用蘋果新聞網商標。有消息指出，台蘋員工本週內可望收到新東家潘杰賢的聘任合約書。然而，經濟部表示，目前尚未收到任何有關台蘋的申請文件。據港媒《東網》報導，台蘋新買家、直播平台17Live共同創辦人潘杰賢，於上週五（12日）赴台蘋大樓開會，針對收購一案，潘杰賢坦言，「沒把握政府會同意通過」。他也表示，將以旗下「龍丞資本」名義聘用原台蘋員工，全新平台仍會以新聞為經營主軸。經濟部表示，目前尚未收到潘杰賢或其餘關係人的台蘋申請文件，且潘杰賢若要經營一家新媒體，須透過文化部審核。投審會官員表示，如若新買家計劃結束《蘋果日報》且不再沿用台蘋品牌，將無須經過投審會查核，而目前也並未收到潘杰賢等人的申辦文件。台蘋員工透露，潘杰賢於上週六（13日）要員工出具個資使用同意書，若本週二（16日）接到合約書，9月1日起便可轉任「龍丞創意」，但是部分人員並未收到合約書。員工引述主管指出，不管有無轉聘應都會收到通知信，預計本週內寄出。 蘋果日報 熄燈 龍丞創意有限公司 商標 潘杰賢 聘任合約書 經濟部
王朝酒店即將更名新品牌「茹曦酒店」，新上任的總經理孫至堅認為「商圈好，飯店才會好」，除了改裝、拚住房率，也積極活化閒置空間，招商引進人潮。（圖／方萬民攝） Next 下一則新聞： 王朝酒店求生術2／年租金5.6億比營業額還高 「賠本生意」背後有秘辛 這個夏季，北市小巨蛋商圈有了新變化。7月8日，全台首座旅館轉社宅在南京東路三段335巷揭牌，一口氣為供給不足的北市挹注300間房，8月18日，綠樹夾道的敦化北路口，還有新品牌「茹曦酒店」，以及一家夜店和元宇宙俱樂部即將開幕。CTWANT記者調查，這四樁皆非新造的建物，而是老牌飯店「王朝酒店」求生術。「兆基好宅-敦北館」8日揭牌儀式上，內政部次長花敬群大讚，「這是旅館轉型社宅的全台第一案，是鼎鼎大名的環亞飯店，地段好、房型絕對頂級，還有很棒的公共空間！」營建署副署長陳繼鳴告訴記者，「去年底總統指示旅館轉社宅政策，交通部和內政部於六都舉辦說明會，當時王朝孫總就很有興趣，很快促成此案。」王朝酒店昔日房間數共730間，可以承接大量團體客，但疫情反覆下，評估團客市場短期內難以回到疫情前水準，於是撥出300間房讓政府作為社宅出租，成為全台旅館轉社宅第一案，同時解決客房難賣和社宅稀缺的問題。（圖／趙世勳攝）王朝酒店前身是「環亞飯店」，這座有近40年歷史的北市地標，總房間數共730間，是全台第三多客房的飯店，旅館轉做社宅，飯店生意還要不要做？王朝酒店總經理孫至堅似乎不擔心，「王朝酒店建築呈現ㄇ字型，出租給兆基的是面對後巷的300間房，過去多是承接低價團體客，投報率不好，乾脆打包租給包租代管公司。」也就是說，原有的730間客房一分為二，「目前飯店營運的400多間房間，多是面向敦北樹海，繼續以飯店方式經營。」孫至堅解釋，「被規劃成社宅的A棟，未來的承租戶有單獨的進出動線，完全不影響酒店經營。」王朝酒店兩度易主，2006年由美商仙妮蕾德經由法拍標得，2020年再賣給富邦人壽，並售後租回，不料遇上疫情大爆發，2021年轉作防疫旅館，期間陸續花逾6億元重新裝潢，還爭取成為全台飯店轉社宅第一案。一位飯店同業直白地說，「疫情對飯店的衝擊，也翻轉業者經營思維，思考如何將閒置客房變現求生，能先活得下來比什麼都還重要。」王朝酒店前後砸逾6億元針對大廳、餐廳及客房的軟硬體設施做改裝，希望帶來全新消費體驗，為轉攻散客市場，飯店也增添親子賽車場及兒童遊戲室等多個空間。（圖／方萬民攝）而王朝酒店變現求生的重任，去年10月落在新到任的孫至堅肩上。今年56歲的孫至堅，曾在長榮集團飯店體系服務長達31年，掌管長榮全球10家酒店，儘管資歷豐富，但新東家是剛從防疫酒店退役的40年老飯店，且每年租金高達5.6億元，幾乎是一整年的營業額，要達到損益兩平，幾乎是不可能的任務。「敦北南京商圈沒落一段時間，王朝轉作防疫酒店後，完全沒有人氣，好冷清。」有人氣才能帶進財氣，孫至堅解釋，「切割300間租給兆基集團作社宅，租約一簽3年，每年能穩定收租近4700萬元，瘦身後營運壓力變小，也能有效做重新裝修，提高價格銷售。」此外，當年環亞飯店營運走下坡後，15、16樓的總統套房、旋轉餐廳荒廢20年，1樓店家也在近10年內一一退租。這些閒置空間，孫至堅已清出來，且對外招商，「未來15、16樓將有OOPS創潮玩圈經營空中酒吧、夜店和元宇宙共創空間，1樓也確定有路易十四冠軍茶、高氧健康智能館及火鍋品牌雞湯大叔進駐；健身房、三溫暖也委外給YOUTH Fitness & Yoga經營，擴大健身器材與教練師資，1樓加5樓營運空間共289坪，房客能免費使用。王朝酒店建築有近40年歷史，地下停車場也顯得破舊不堪，常被客人詬病，由USPACE經營代管後經過整修，空間變得明亮，地面也平整許多。（圖／茹曦酒店提供）「目前已招租成功的有1275坪，外加出租兆基的300間房間，年租金收益約5700萬元。」孫至堅領著記者爬上爬下，「就連過去常被消費者刷負評的停車場，如今也煥然一新，由USPACE經營代管。」至於酒店，從大廳、餐廳、宴會廳到客房，仙妮雷德已斥資6億多元，重新改裝，即將於8月18月正式更名「茹曦酒店」，重新出發，期待平均房價能從過去的2,300~2,500元提升到3,000~3,200元。為了力拼營收達到5億元，接下來孫至堅還要串聯周邊店家推出優惠卡、和高端品牌結盟發行會員卡，以及與全台單店精品旅館聯盟推住宿券，他也訂出了新目標，「全年住房目標2.6億元，餐飲收入2.4億元。」他話鋒一轉，向記者招攬，「有沒有親朋好友要進駐，我們還有2600坪空間在招租唷！」 茹曦酒店 仙妮蕾德 陳君華 孫至堅 元宇宙俱樂部 夜店 總統套房
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